Sobrado de Alto Padrão à Venda no Villa Branca, Jacareí.

Localizado em uma tranquila rua sem saída, este sobrado espaçoso, com 444 m² de área total e 232 m² de área construída, está situado no Villa Branca, um dos bairros mais valorizados de Jacareí.

Com fácil acesso a padarias, farmácias, mercados e outros serviços essenciais, esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e praticidade.

Destaques da Localização:

• Rua sem saída, próxima à rotatória arborizada da Av. das Notas com a Av. das Letras;
• A 200 metros do Pátio Mall e Smart Fit;
• A poucos minutos de açougue, loja de produtos naturais, padarias e mini mercados.

Características do Imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
• 5 banheiros + 1 lavabo;
• 3 salas integradas (estar com lareira, TV e jantar);
• Escritório/biblioteca planejada;
• Sótão espaçoso, ideal para sala de ginástica, brinquedoteca ou quarto de hóspedes;
• Cozinha com móveis planejados e despensa;
• Área gourmet com churrasqueira e móveis planejados;
• Piscina com cascata de pedra São Tomé e deck de madeira;
• Área de serviço separada, lavanderia e quarto de empregada com banheiro reservado.

Diferenciais Exclusivos:

• Piscina com capa personalizada e deck;
• Jardim de inverno com cascata e fonte para peixes;
• Aquecimento solar com 5 placas e boiler de 500 litros;
• Tubulação para ar-condicionado instalada (equipamentos não inclusos);
• Sistema de drenagem natural na calçada e lateral verde com grama e ipês.

Acabamentos de Alta Qualidade:

• Piso de porcelanato vitrificado na sala;
• Escada em granito preto absoluto;
• Carpete de madeira nos quartos;
• Banheiros 100% revestidos e com box de vidro;
• Churrasqueira com porcelanato rústico.

Área Externa:

• Amplo quintal com canil;
• Pomar com laranja, jabuticaba e pitanga;
• Espaço para jardim ou horta.

Facilidades de Pagamento e Permuta:

• Aceita permuta por imóvel com habite-se comercial em São José dos Campos (Zona Sul ou Oeste) até 15% do valor;
• Permuta por imóvel na Zona Sul de São Paulo até 40% do valor.

Documentação completa, com escritura.

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