Sítio em São Luiz do Paraitinga - SP | 8,5 hectares

Descubra o refúgio dos seus sonhos neste sítio maravilhoso de 8,5 hectares, localizado em São Luiz do Paraitinga, uma das cidades mais acolhedoras de São Paulo. Com fácil acesso a apenas 6,5 km do asfalto e 12,5 km do centro da cidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência.

• Localização Privilegiada: Situado entre Taubaté e Ubatuba, com acesso rápido a São Paulo, Vale do Paraíba e Litoral Norte, oferecendo o melhor dos dois mundos – tranquilidade rural e proximidade com áreas urbanas.
• Topografia Suave: A propriedade possui uma topografia suave, facilitando o acesso e a circulação por toda a área.
• Documentação Regularizada: Georreferenciamento atualizado, CAR e escritura em perfeita ordem, garantindo segurança e facilidade na aquisição.
• Lagoa Privativa: Uma impressionante lagoa de 11.000 m² com 2 metros de profundidade, com água cristalina ideal para recreação, stand up, pedalinho e pesca. Um verdadeiro paraíso aquático com uma diversidade de peixes.
• Áreas de Lazer e Esporte: Campo de futebol, quadra de futevôlei gramada e trilhas para caminhada em meio a uma reserva natural de mata atlântica, promovendo atividades ao ar livre e contato com a natureza.
• Infraestrutura Completa:
• Casa Principal: Recém-construída, com 03 suítes, sala integrada com cozinha ampla, arejada e bem iluminada. Garagem coberta para sua comodidade.
• Casa para Caseiro: Para auxiliar na administração da propriedade.
• Galpão de Serviços: Espaço funcional para armazenagem e atividades diversas.
• Pomar Formado: Com produção de manga, grumixama e outras frutas, ideal para quem aprecia o cultivo próprio.
• Recursos Hídricos: Mina d’água e 02 poços artesianos garantem o abastecimento contínuo e confiável. Instalação elétrica nova e internet por fibra ótica para conveniência moderna.

Este sítio é o local ideal para quem busca um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto, com uma excelente infraestrutura para viver ou desfrutar de momentos de lazer.

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Brasil Property

Creci: 43480-J